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Wenn man einmal in ein Mietshaus investiert hat, ist es wichtig den Wert der Immobilie sicher zu stellen. Hierfür ist eine professionelle Verwaltung und eine kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieterstruktur unerlässlich.

Durch unsere Erfahrung sind wir der geeignete Partner.

Unsere Leistungen


Kaufmännische Verwaltung


Buchhaltung

Erstellung von Betriebskostenabrechnungen (für Eigentümer auch Einsichtmöglichkeiten über unser Portal)

Erstellung von Wirtschaftsplänen

Jährliche Überprüfung der Versicherungsverträge und detaillierte Ausarbeitung des Bedarfs und der Leistungen

Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen und Dienstleistungsverträgen

Allgemeinem Schriftwechsel mit Eigentümer, Mieter und Behörden

Ausweisung nach § 35 a EStG

Verwaltung der Kautionen und der Schlüssel


Technische Verwaltung


Regelmäßige Begehungen

Überwachung und Abwicklung routinemäßiger Arbeiten (Winterdienst, Hausordnung etc.)

Einleitung von technischen Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen

Abwehr von Gefahren. (Erkennen und Beseitigen von Sicherheitsrisiken)

Bei Renovierungen oder Modernisierungen – Angebote einholen, Vergleichen, Vergabe und Kontrolle der Arbeiten

Rechnerische und sachliche Rechnungsprüfung

Jährliche Überprüfung der Strom-, Gasversorger zwecks Kostenreduzierung

Vollzug der Trinkwasserverordnung (Legionellen)


Juristische Verwaltung


Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen z.B. von Behörden

Kontrolle und Wahrung von Fristen

Durchführung außergerichtlicher und gerichtlicher Verfahren bei Zahlungsrückständen, Forderungen an Dritte und Wohnungsrechtliche Fragen


Neuvermietung


Annoncierung über Zeitung, eigene Internetseite und anderer Portale

Durchführung der Besichtigungen

Finanzprüfung der potenziellen Mieter über Creditreform

Mietvertragserstellung



Fordern Sie noch Heute Ihr maßgeschneidertes Angebot an

Damit wir Ihnen eine aussagekräftiges Angebot machen können, benötigen wir ein paar Informationen:




Sie wünschen ein Angebot für? Wie viele Einheiten befinden sich im Objekt? Wohnungen Gewerbeeinheiten Garagen oder TG-Stellplätze Wird die Anlage durch einen Hausmeister betreut? Wie erfolgt die Hausreinigung?

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